担保（たんぽ）

担保とは、将来生じるかもしれないリスクに対して、それを補うことを保証するモノやことをいいます。債務者が債務を履行しない状況に備えて、債務の弁済を確保するための手段となるもの。物的担保と人的担保がある。不動産では、土地や建物が物的担保になります。住宅ローンなどを借り入れる際には、土地と建物を物的担保として金融機関が融資を行います。債務が履行されない場合は、金融機関は担保である不動産を売却して融資額を回収することができます。

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