中古住宅

中古住宅とは、過去に人が住んだことのある住宅をいいます。また、建物完成後に誰も住まずに1年以上が経過すると、新築住宅ではなく中古住宅として扱わせます。一般的には、完成から1年以上が経過して居住歴のない住宅は未入居物件といいます。

ただし、長期固定金利を取り扱う『フラット35』の基準では、新築住宅は申込日において建物完成から2年以内の住宅で、誰も住んだことのないものをいい、中古住宅は申込日において建物完成から2年を超えている住宅または既に人が住んだことのある住宅をいいます。

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