長期譲渡所得

長期譲渡所得とは、不動産を売却した年の1月1日時点で所有期間が5年を超えている場合をいいます。所有期間が5年を経過しただけでは長期譲渡所得にはならないので注意しましょう。5年以下の短期と税率が異なります。長期譲渡所得の場合の税率は、所得税15.315%、住民税5％（15％の所得税に対して2.1％の復興特別所得税が上乗せされています）となっています。

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